Vente Appartement 1 pièce Manom (57100)

Ce studio neuf de 36 m² au 1er étage, avec sa belle pièce de vie et ses amenities modernes, est idéal pour investir, grâce à sa proximité avec le bassin d'emploi luxembourgeois et des performances énergétiques élevées.

À seulement 5 minutes de Thionville, découvrez Manom, une commune recherchée pour sa proximité avec le Luxembourg, son cadre de vie verdoyant et ses commodités : commerces, écoles, restaurants et services.

Accès rapide à l'A31 et à la gare de Thionville, desservant notamment Luxembourg-Ville.

Cette résidence intimiste de seulement 25 logements, à l'architecture contemporaine, privilégie confort et prestations de qualité : construction RE2020, chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage grand format, faïences soignées, équipements sanitaires modernes, ascenseur et local vélos.

Stationnements disponibles en supplément.

Découvrez ce spacieux studio neuf de 36 m² au 1er étage, offrant une belle pièce de vie de 28 m² avec espace cuisine, une salle d'eau de 5 m² avec douche et WC, ainsi qu'un espace de rangement.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR INVESTIR !

La proximité du bassin d'emploi luxembourgeois et de Thionville constitue un véritable atout pour l'attractivité locative, notamment auprès des actifs frontaliers.

Un investissement patrimonial intéressant, avec les avantages d'un logement neuf, des performances énergétiques modernes et des garanties constructeur.
Les avantages du neuf
Frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
Excellente isolation thermique et phonique
Faibles consommations énergétiques
Garanties constructeur jusqu'à 10 ans
Personnalisation des prestations
Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon la commune
Les + Bonaparte Promotion
Plus de 19 ans d'expertise dans l'immobilier neuf
Un accompagnement personnalisé de A à Z
Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés
Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
Étude de financement et simulation bancaire offertes
Accès à plus de 450 résidences et plus de 10 000 appartements disponibles
Ne laissez pas passer cette opportunité : les logements disponibles avec une livraison avant la fin de l'année sont particulièrement recherchés et deviennent rares.

Contactez dès aujourd'hui votre conseiller :

Octave MULLER


Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non