Vente Appartement 4 pièces 121 m² Bordeaux (33100)

Découvrez ce duplex idéal à Bordeaux Bastide, offrant trois chambres, deux terrasses et une belle pièce de vie. Profitez d'un cadre familial avec des espaces à soi, à proximité des commerces et des transports.

Une véritable entrée vous accueille et préserve l'intimité de l'appartement. En avançant, vous découvrez une pièce de vie où chacun trouve sa place : la cuisine ouverte d'un côté, une grande table pour recevoir, puis le salon, tourné vers l'extérieur.

Ouvrez les baies : une terrasse en angle prolonge le séjour et longe les deux chambres de ce niveau. On imagine facilement les petits-déjeuners dehors, quelques plantations et les soirées qui se prolongent autour d'un verre. Ses différents accès permettent d'en profiter depuis plusieurs pièces.

Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce premier niveau. Une organisation pratique pour une famille, mais aussi pour aménager un bureau tout en conservant une chambre d'amis.

Empruntons maintenant l'escalier. À l'étage, une troisième chambre aux volumes mansardés compose un espace à part, accompagné d'une seconde salle d'eau avec toilettes. Son atout : un accès direct à une seconde terrasse, aménagée en patio. Un coin lecture, deux fauteuils, quelques plantes… de quoi créer une atmosphère différente de celle de la grande terrasse.

Les espaces de rangement sous pente complètent l'ensemble et permettent de garder les pièces dégagées.

À Bordeaux Bastide, dans une petite résidence de huit logements, cette adresse profite de la vie de quartier de la rive droite : commerces, restaurants et promenades sur les quais. Les bus du secteur et le tramway à Thiers-Benauge facilitent les déplacements vers lereste de Bordeaux.

**Trois chambres, deux salles d'eau et deux extérieurs : un duplex à découvrir pour ceux qui souhaitent concilier vie de famille et espaces à soi.**

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Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

Joignable 7/7 Marlène

Honoraires à la charge du Vendeur