Vente Appartement 6 pièces 96 m² Rennes (35200)

Découvrez ce beau T5 de 96 m2 au c?ur d'un environnement agréable et verdoyant. Avec sa double exposition, 4 chambres et sa terrasse, cet appartement est un véritable coup de c?ur.

35200 - RENNES - ST ELISABETH - HOPITAL SUD - T5 de 96 m2 - 4 CHAMBRES - 2 SDE - TERRASSE - CAVE.

EFFICITY L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, vous propose ce BEAU T5 situé dans un ENVIRONNEMENT AGREABLE ET VERDOYANT.

IDEAL INVESTISSEUR

EN EXCLUSIVITE - DANS UN PETIT COLLECTIF ENTOURE DE NOMBREUX ESPACES VERTS.

A DECOUVRIR cet appartement T5 de 96 m2 situé au 1er étage/3 sans ascenseur.

Il dispose d'une DOUBLE EXPOSE SUD et EST.

Une entrée avec placard, une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte AMENAGEE et EQUIPEE donnant sur UNE TERRASSE.

Un COIN NUIT comprenant, un couloir avec de nombreux placards, 4 CHAMBRES, 2 SDE et un WC séparé.

Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants électriques.

Les charges de copropriété sont de 220 €/mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des PC, syndic).

L'immeuble possède un LOCAL VELO commun et un parking collectif pour LE STATIONNEMENT.

Il y a une grande CAVE de 10 m2 privative.

Vendu meublé avec des baux en cours (étudiants ou jeunes salariés).

Proche de la station de métro "Triangle/ligne A" à 10 min, du centre commercial Alma et de la rocade sud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Bourgault Geraldine

Précision localisation : Sud

Prix net vendeur : 225000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 2700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant