Vente appartement de prestige 6 pièces 145 m² Paris 17 (75017)

Découvrez cet appartement haussmannien de 145 m², au 2ème étage avec ascenseur, idéal pour votre famille. Profitez de beaux volumes, d'un double salon spacieux et d'une excellente localisation à proximité des écoles et transports.

75017 - PARIS - PORTE MAILLOT / TERNES - 6 PIÈCES - 3/4 CHAMBRES - 145 m² - APPARTEMENT DE STYLE HAUSSMANNIEN AVEC BALCON ET ASCENSEUR -

EXCLUSIVITÉ !!! Stéphanie Col et effiCity vous proposent ce superbe appartement familial idéalement situé pour les écoles et les commerces de la Porte Maillot.

Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement de 145 m² offre un plan fonctionnel et des parties communes élégantes. Vous serez séduits par la hauteur sous plafond, le parquet d'origine, les cheminées et les beaux volumes de chaque pièce. De plus, la présence d'un gardien assure sécurité et tranquillité au quotidien. L'emplacement de ce bien est un véritable atout, à proximité immédiate de prestigieuses écoles telles que l'Ecole Blanche de Castille, Pereire, Sainte Marie de Neuilly et Sainte Croix. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le métro, le tramway T3, la ligne E ( accès la Défense ) et le RER C à quelques pas.

Une vaste entrée dessert le double salon de 35 m2 ( possibilité de fermer le salon pour créer une quatrième chambre ), la cuisine et la salle à manger. Ensuite, la partie nuit est bien séparée des pièces de vie et comprend une chambre parentale ( 17m2 ) avec une salle de bains attenante, un dressing, nombreux placards dans le couloir, une toilette indépendante ( possibilité de créer un autre wc ), puis deux chambres donnant sur une cour arborée ( 12 m2 et 10 m2 ) avec une salle de bains.

Une grande cave et un garde meubles sur sol en béton complètent ce bien pour du stockage supplémentaire.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et plein de charme à Paris dans une petite copropriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !

Pour plus d'informations, contactez Stéphanie COL ou par e-mail à .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphanie COL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797798964.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : COL Stéphanie

Précision localisation : Porte Maillot

Prix net vendeur : 1412000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 87
Montant moyen des Charges annuelles : 6800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant