Vente Appartement 2 pièces 37 m² Marseille 7 (13007)

Ce T2 entièrement rénové à Marseille, avec climatisation et vue dégagée, vous séduira par sa confort et son calme. Situé au dernier étage d'un petit immeuble, il dispose d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Au calme d'un petit immeuble de quatre copropriétaires, ce T2 de 38m2 climatisé a été entièrement rénové.

Situé au 2eme et dernier étage, il offre une vue dégagée sans vis à vis, avec une petite vue mer.

Il comprend une cuisine ouverte, une vraie chambre et une salle d'eau avec WC.

L'immeuble est très bien entretenu et faibles charges (environ 50 euros /mois).

Commerces et commodités à proximité immédiate.

Un vrai coup de coeur!

Prix: 229000 euros honoraires à charge vendeur.

DPE C, GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MASSONI Emilie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MASSONI Emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 466540 -2310 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.

Emilie MASSONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 845400241 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MASSONI Emilie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non