Vente Appartement 4 pièces 77 m² Nanterre (92000)

Découvrez cet appartement 4 pièces au 5e étage, idéal pour une vie de famille. Trois chambres, deux salles d'eau, loggia et stationnement en sous-sol, à une minute du RER A. Un bien lumineux, en très bon état.

iad France - Wilfried Bonnaire vous propose: Nanterre Université – 4 pièces de 77 m² environ, 3 chambres, loggia, parking – RER A à 1 min

Un appartement familial, trois chambres et le RER A à seulement une minute à pied.

Situé dans le quartier de Nanterre Université, découvrez cet appartement 4 pièces de 77 m² environ, au 5e étage avec ascenseur d'une résidence de 2016.

Avec ses trois chambres, ses deux pièces d'eau, sa loggia exposée Sud-Est et son stationnement en sous-sol, il réunit plusieurs atouts recherchés pour une vie de famille au quotidien.

Un emplacement qui facilite les déplacements

À environ une minute à pied de la gare Nanterre Université (RER A), l'appartement permet de rejoindre facilement La Défense et Paris.

L'école Myriam Makeba, également située à environ une minute à pied, constitue un avantage supplémentaire pour les familles souhaitant limiter leurs déplacements quotidiens.

Un agencement pensé pour la vie de famille

Dès l'entrée, une première chambre dispose de sa propre salle d'eau, offrant un espace indépendant appréciable pour les parents.

Le dégagement dessert deux autres chambres, une salle de bains adaptée aux normes PMR ainsi que des WC séparés.

La pièce de vie, située au bout du couloir, rassemble le salon, l'espace repas et une cuisine ouverte. Elle se prolonge par une loggia de 5 m² environ, exposée Sud-Est, permettant de profiter d'un espace extérieur directement accessible depuis le séjour.

Situé au 5e étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition.

Un appartement prêt à accueillir ses nouveaux occupants

L'intérieur est présenté en très bon état général, avec notamment des peintures récemment refaites. De quoi envisager une installation sans travaux importants.

L'ensemble du logement est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Trois chambres, deux pièces d'eau, un extérieur, un parking et le RER A à proximité immédiate : une configuration à découvrir pour un projet d'achat familial à Nanterre Université.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.68€ par mois (soit 3332.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Bonnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3332.16 euros