Vente Appartement 3 pièces 60 m² Fontenay-aux-roses (92260)

Cet appartement T3 rénové à Fontenay-Aux-Roses offre un cadre de vie lumineux avec balcon et parking. Idéal pour un premier achat ou un couple, il se trouve à proximité du RER, des commerces et des parcs.

iad France - Anna Tran vous propose: FONTENAY-AUX-ROSES - APPARTEMENT - T3 61M² - PARKING - RÉNOVÉ - LUMINEUX

Cet appartement 3 pièces à Fontenay-aux-Roses est en excellent état général, dans résidence ravalée et isolée par l'extérieur, au 1er étage d'une résidence sécurisée.

Le salon de 19m², bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition et ouvre sur un balcon de 5,3 m², la cuisine, séparée, 2 chambres dont 1 avec balcon, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 cellier et plusieurs placards.
Un parking couvert et une cave complètent ce bien.

La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone.

L'appartement bénéficie d'un environnement bien desservi : Le RER B Robinson, les commerces et la Faculté Jean Monnet – Université Paris Saclay , l'école Clos Saint-Marcel de Sceaux se trouvent entre 3-7 minutes.

A côté de la la Coulée verte et plusieurs parcs.

Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 504321803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60.22
- Surface du balcon : 5.3
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2940 euros