Vente Appartement 2 pièces 32 m² Barèges (65120)

À Barèges, ce duplex de 32 m² offre un aménagement optimisé sur deux niveaux, une terrasse plein sud et un garage individuel, un atout rare en montagne. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.

iad France - Jean-Jacques Carel vous propose: Duplex lumineux de 32 m² avec balcon Sud et garage fermé
Situé à Barèges, ce charmant appartement en duplex de 32 m², en excellent état, offre un agencement fonctionnel et optimisé sans perte d'espace. Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud
Une distribution fluide sur deux niveaux :
Niveau principal : Une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée ainsi qu'un WC indépendant. 
Étage : Un espace nuit au calme comprenant une chambre, une mezzanine polyvalente et une salle de bains. 
Les extérieurs et annexes :
Terrasse exposé plein Sud, prolongeant agréablement la pièce de vie. 
Grand garage individuel fermé : un atout rare et particulièrement recherché en station de montagne. Pour également entreposer vélos et skis en plus du véhicule

Résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur. 
Équipements : connexion fibre optique, VMC et chauffage électrique par panneaux rayonnants à gestion individuelle. 
Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32.2
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1388 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui