Vente Appartement 3 pièces 62 m² Alfortville (94140)

Découvrez un appartement T3 lumineux avec une grande terrasse de 23 m², au calme près des Quais de Seine. Résidence récente de 2021, il bénéficie d'un parking privatif et d'un environnement agréable, idéal pour la vie quotidienne.

iad France - Sandra Brest vous propose: ALFORTVILLE – Quais de Seine – T3 récent – Terrasse 23 m² – Parking avec borne électrique– Résidence 2021 – DPE C

Dans un environnement apprécié pour son calme, sa proximité immédiate des Quais de Seine et sa qualité de vie aux portes de Paris, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63 m² avec un extérieur situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021 parfaitement entretenue.

En excellent état et sans travaux à prévoir, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe terrasse de 23 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour les repas, moments de détente ou télétravail en extérieur.

L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Les + du bien :
Résidence récente et sécurisée
Grande terrasse de 23 m²
Parking privatif avec installation d'une borne électrique
Borne électrique sur l'emplacement de parking
DPE C
Aucun travaux à prévoir garantie décennale
Commerces, transports et accès rapide vers Paris à proximité immédiate

Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable entre ville, bords de Seine et accès rapide à la capitale.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 943096024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62.5
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2496 euros