Vente Appartement 3 pièces 56 m² Béziers (34500)

iad France - Virginie Marti vous propose: BÉZIERS - APPARTEMENT - T3 -56m²- GRENIERS- COMMERCES A PROXIMITE-

Dans un immeuble situé aux portes de la Font Neuve et à 10mn à pied des allées Paul Riquet, découvrez cet appartement rénové de 3 pièces qui offre un agréable cadre de vie .
Situé au premier étage d'une petite copropriété, il développe une surface habitable de plus de 56 m² pensée avec soin pour optimiser chaque espace.

La cuisine parfaitement aménagée et équipée s'ouvre sur un lumineux séjour.
De part et d'autre de cette pièce, vous découvrirez 2 chambres avec balcon dont une suite parentale.

Plusieurs greniers sont à votre disposition pour vous permettre de stocker vos affaires.

Côté équipements, le confort est au rendez-vous : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, câble TV, VMC . La sécurité est assurée par un interphone.

Possibilité de bénéficier de la place de parking actuellement occupée par le propriétaire dans un garage privatif situé en face de l'immeuble pour 70 €/mois.

Taxe foncière: 949€.
Charges de copropriété: 120€/mois

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56.23
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1480 euros