Vente Appartement 4 pièces 75 m² Roanne (42300)

Un fort potentiel de valorisation pour ce plateau brut de 75 m², à aménager selon vos désirs. Situé au c?ur d'un secteur stratégique, envisagez la création de deux appartements indépendants pour un investissement locatif réussi.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose, en plein coeur de ROANNE, dans un secteur recherché et idéalement situé, ce plateau brut d'environ 75 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété aux faibles charges, ce bien constitue une véritable page blanche pour concrétiser votre projet immobilier. INVESTISSEURS, MARCHANDS DE BIENS OU AMATEURS DE RÉNOVATION, UNE BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Son véritable atout ? La possibilité de créer deux appartements indépendants, sous réserve des autorisations nécessaires, idéal pour un investissement locatif ou une opération d'achat-revente. Entièrement à rénover, ce plateau offre un fort potentiel de valorisation dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Un emplacement stratégique, de faibles charges et un beau potentiel de rentabilité : tous les ingrédients d'un investissement réussi !. Vous voulez avoir plus de renseignements ou organiser une visite, merci de contacter votre agent immobilier Régis SAVE , ou votre interlocuteur habituel Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.

Année de construction : 1870
Chauffage : Sans
Fenêtre : Bois simple vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4538

* Visite virtuelle : ? VOUS PROPOSE


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 0 euros