Vente Appartement 3 pièces 62 m² Livry gargan (93190)

Découvrez ce T3 bien agencé à Livry-Gargan, idéal pour un couple ou une petite famille, avec un agréable balcon et des équipements modernes. Profitez de frais de notaire réduits et d'un environnement paisible proche de toutes commodités.

Beau T3 à Livry-Gargan, avec un agréable balcon de 6m².

EN BREF

• Appartement à Livry-Gargan (93190)

• Prix : 294.900 €

• Adresse : rue Denis Papin

• Surface habitable : 62m²

• Surface utile : 65m²

• 3 pièces dont 2 jolies chambres

• Situé au 3ème étage

• Extérieur : un balcon de 6m²

• Annexes : 2 Souss-sol Simple

• Livraison : 2eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

• Plusieurs logements neufs disponibles du studio au T5 ! Profitez d'emplacements privilégiés proches des transports, commerces et écoles, avec balcons, terrasses, jardins ou parkings. Bénéficiez également d'offres exceptionnelles : remises, frais de notaire offerts, TVA réduite et bien plus ! Contactez-moi pour connaître les disponibilités et offres en cours.

LE LOGEMENT

Séjour agréable avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et un WC : la distribution convient aussi bien à un couple qu'à une petite famille.

Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.

Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Situation : rue Denis Papin.

Le secteur de Livry-Gargan (93190) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.

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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Visuels et photographies non contractuels.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur