Vente Appartement 3 pièces 62 m² Montpellier (34090)

Profitez d'une grande terrasse de 27 m² orientée Sud-Ouest dans ce charmant 3 pièces au calme absolu. Situé au dernier étage, il offre une vue dégagée et un emplacement idéal près des facultés et des commodités.

Dernier étage avec terrasse de 27 m² , Quartier Hôpitaux-Facultés.
Au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 62 m² baigné de lumière et au calme absolu, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tramway Occitanie.
Le bien se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard intégré, d'un salon lumineux ouvrant sur une superbe terrasse, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et WC séparés (normes PMR).
Enfin un double parking en sous-sol complète ce bien.
Les atouts majeurs :
Dernier étage : Une tranquillité garantie sans aucun voisin au-dessus.
Extérieur d'exception : Une grande terrasse de 27 m² orientée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil et partager des repas entre amis.
Emplacement stratégique : Proximité immédiate des facultés, des hôpitaux et de toutes les commodités accessibles à pied.
Potentiel & prix attractif : Un bien à rafraîchir et à personnaliser selon vos goûts, proposé à un tarif particulièrement compétitif sur le secteur.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Dominique TORSET inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 483 683 652
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227572DT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON