Vente Appartement 2 pièces 41 m² Lyon 3 (69003)

Ce lumineux appartement 2 pièces au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine offre un cadre de vie moderne avec terrasse couverte et espace séjour/cuisine. Conçu selon les normes RE2020, il garantit confort et économies.

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible vous propose :

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, cet appartement deux pièces propose un cadre de vie fluide, lumineux et résolument moderne.

Dès l'entrée, la pièce de vie principale s'ouvre généreusement avec son espace séjour et sa cuisine américaine intégrée.

Baignée de lumière naturelle grâce à sa large baie vitrée coulissante, la pièce s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, offrant un véritable prolongement vers l'extérieur et un environnement verdoyant préservé.

Côté nuit, la chambre principale spacieuse séduit par son confort et sa belle luminosité.

Elle bénéficie d'un accès direct et privé à la terrasse extérieure par une porte-fenêtre dédiée.

L'appartement dispose également d'une grande salle d'eau ergonomique.

Conçu selon les dernières exigences de la réglementation RE2020 pour une isolation thermique et acoustique optimale, ce bien clé en main bénéficie des prix direct promoteur sans aucun frais d'intermédiaire, de frais de notaire réduits à 2,5 % et de l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro.

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire OFFERTS (offre promoteur en cours)

- Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions

- TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources

- Bâtiment aux dernières normes environnementales
- Charges réduites

- Isolation thermique et acoustique renforcée

- Garantie constructeur 10 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non