Vente Appartement 3 pièces 64 m² St denis (93210)

Découvrez cet appartement 3 pièces lumineux de 63.28m², avec un espace de vie exposé plein sud et une cuisine séparée. Profitez d'un balcon de plus de 8m², idéalement situé à proximité des transports et commerces.

Dans une résidence neuve de standing située A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES ENTRE LE RER B STADE DE FRANCE ET SAINT DENIS PLEYEL !
ACCESSIBLE A 10 MINUTES A PIED : METRO 14, METRO 15, METRO 16, METRO 17 !

- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

- PRET A TAUX ZERO JUSQU'A 182000€

- TVA REDUITE

***L'APPARTEMENT***

Bonaparte Promotion vous propose ce superbe et lumineux 3 pièces de 63.28m².
Très bien agencé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un espace de vie d'un peu plus de 30m² avec une exposition plein SUD.

Chose exceptionnelle dans le neuf, la xuisine est séparée du séjour.

Un beau et grand balcon de plus de 8m² dessert à la fois cuisine et séjour.
Vous aurez accès à une première chambre spacieuse de 12.81m² et d'une seconde de prêt de 10m².
Enfin, vous bénéficierez d'une salle de bain et de WC séparés.
Cet appartement très bien pensé est idéal pour de la résidence principale ou pour investir aux portes de PARIS.

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L'ENVIRONNEMENT***

Idéalement située à équidistance des gares PLAINE STADE DE FRANCE et SAINT DENIS PLEYEL, la résidence s'impose comme une référence au sein du quartier de la Plaine.

Bénéficiant d'une DESSERTE EXCEPTIONNELLE avec les RER B et RER D, mais également du METRO 14 et des futures LIGNES 15, 16, et 17, il vous sera possible de rejoindre n'importe n'importe quelle destination rapidement.
De plus, vous retrouverez tous les commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied ainsi que des espaces verts, une crèche et une école.
Cet appartement est idéal pour investir ou en tant que résidence principale.

***LES PRESTATIONS :***

Prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et wc entièrement carrelés.

Vidéophone, Visiophone, Garage à vélo, fibre optique,
Hall d'entrée dessinée par architecte d'intérieur.

***PRIX***
338000€ (TVA 5.5%)

Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%), Isolation thermique renforcée, Isolation phonique entre étages, Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/RE2020, Garantie Constructeur 10 ans, Personnalisez votre logement au gré de vos envies, Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

BONAPARTE PROMOTION

- Un savoir-faire de plus de 15 ans

- Une solide connaissance du marché immobilier neuf

- Le plus large choix de programmes immobiliers neufs

- Des appartements en exclusivité

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- Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison)

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Précision localisation : La Plaine Saint Denis

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non