Vente Appartement 4 pièces 78 m² Villerupt (54190)

Découvrez cet appartement moderne T4 à Villerupt, offrant 78m² en rez-de-jardin avec 42m² d'espace extérieur. Profitez d'un cadre de vie agréable dans une résidence neuve, idéale pour les familles et les investisseurs.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Villerupt (54190), dans un secteur recherché. Cet appartement T4 offre une surface habitable de 78m² et une exposition Nord/Ouest. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve. Il bénéficie d'un très grand extérieur privatif de 42m², soit un jardin de 29m² et un balcon de 13m², un espace à vivre en plus pour se détendre ou recevoir. L'accès à l'extérieur se fait de plain-pied. Le lot s'accompagne également d'un parking.

Un emplacement stratégique

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T4 de 78m² : 4 pièces dont 3 grandes chambres

- Exposition Nord/Ouest

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 1er trimestre 2027

- Prix : 288.250 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : un coup de pouce sans intérêts pour devenir propriétaire de sa résidence principale

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner !

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

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Laurence LEVAILLE – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur