Vente Appartement 4 pièces 85 m² Bordeaux (33300)

Profitez d'un T4 lumineux au 4ème étage avec vue sur le lac. Séjour ouvrant sur une terrasse agréable, cuisine neuve et 3 chambres. Cet appartement entièrement rénové offre confort et espace. Deux places de parking viennent compléter ce bien.

Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce beau T4 situé au 4? étage avec ascenseur, offrant une agréable vue sur le lac et au pied du tram et des commerces.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée.
La cuisine séparée, entièrement neuve, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un dressing indépendant, une SDB et des WC séparés.

L'appartement a bénéficié de travaux de rafraîchissement avec peintures neuves et parquet neuf dans les chambres, offrant un intérieur prêt à vivre.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Un bien lumineux et confortable, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie du secteur Bordeaux Lac.
Certaines photos sont des projections 3D non contractuelles

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 374 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROGER-ALLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814907341

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 374
Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON