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Vente Appartement 2 PIÈCES de 38m² + BALCON + PKG(s) Aire sur l adour
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Vente Appartement 2 pièces 38 m² Aire sur l adour (40800)

123 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    38m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu LL4967647
  • Mise à jour
    24/10/2026 à 15:54
A
Classe Énergie
45 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/06/2027

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
45 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Aire sur l adour (Landes 40)

73% Télétravail optimal

Indice de connectivité

59%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Aire sur l adour

2 PIÈCES de 38m² + BALCON + PKG(s)
Profitez d'un appartement lumineux orienté à l'Est, avec un balcon pour vos moments de détente. Idéal pour ceux recherchant confort et modernité, il bénéficie également de frais de notaire réduits et est certifié BBC.

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 47m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable.

Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus.

Cet appartement est orienté à l'Est, vous garantissant une belle lumière naturelle dès le matin. Vous apprécierez également un balcon de 9m², parfait pour vos petits-déjeuners en plein-air ou pour recevoir vos invités.

** La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2028 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0.

*Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

LEVAILLE Laurence - BLG Immobilier

[14]

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.