Vente Appartement 5 pièces 88 m² Massy (91300)

Ce T5 spacieux à Massy, au 6ème étage d'une résidence moderne, offre 4 grandes chambres et une agréable loggia de 7m², tout en bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à son exposition EST. Idéal pour un cadre de vie pratique.

Disponible à Massy, cet appartement T5 SPACIEUX dispose d'une SURFACE HABITABLE DE 88m² pour un prix de 399.700 €. Il se trouve au 6ème étage d'une résidence moderne, livrable au 4eme trimestre 2027. Avec sa typologie RARE dans la résidence, le logement représente une véritable OPPORTUNITÉ pour qui cherche de l'espace.

Le logement se prolonge vers l'extérieur avec UNE AGRÉABLE LOGGIA DE 7m², en toute intimité. Le logement comprend également 2 PARKINGS, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.

Distribué en 5 pièces dont 4 GRANDES chambres, le logement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile s'établit à 91,5m². On y trouve un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Des placards intégrés optimisent le rangement. Côté nuit, une suite parentale se distingue des autres chambres.

Orienté EST, le logement tire parti de son exposition, assurant une belle luminosité matinale. Le diagnostic énergétique du logement fait état des étiquettes suivantes : Classe énergétique B et Classe GES B.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit.

Côté sécurité, le bien dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée, de même qu'un système incendie conforme aux normes en vigueur. L'étage est desservi par un ASCENSEUR.

L'emplacement est AVANTAGEUX : transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à proximité, pour un cadre de vie pratique et complet.

Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, le logement assure un confort durable et des charges maîtrisées. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

L'acquisition s'accompagne des garanties propres au neuf : parfait achèvement pendant un an, biennale pour les équipements et décennale pour la structure. Autant de protections qui sécurisent l'achat sur le long terme.

Livré en parfait état, le logement ne demande ni travaux, ni rénovation, ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état.

Le coût réel d'un logement ne se limite pas à son prix d'acquisition : isolation performante, équipements récents et absence de remise aux normes contribuent à contenir les dépenses des premières années.

Un accompagnement est proposé sur l'ensemble du parcours d'acquisition : simulation de financement, constitution du dossier et suivi jusqu'à la livraison. Plans détaillés et conditions de réservation sont disponibles sur demande.

Le bien peut ouvrir droit à des avantages fiscaux selon votre situation : nous faisons le point avec vous.

Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites. Photos et visuels non contractuels. Pas de frais d'agence.

N'attendez pas pour demander le plan et la grille de prix de ce bien.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez votre conseiller :

Christine BUFFENOIR - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 228

Honoraires à la charge du Vendeur