Vente Appartement 3 pièces 72 m² Saint germain en laye (78100)

Découvrez ce T3 traversant de 78m2 au RDC avec un séjour lumineux de 32m2, 2 chambres et un jardin privatif de 54m2. Pour un confort optimal, cet appartement respecte les dernières normes environnementales.

SAINT GERMAIN EN LAYE - Renaissance d'un bâtiment d'exception, T3 traversant de 78m2 au RDCavec séjour de 32m2 donnant sur un jardin privatif de 54m2 , 2 chambres , WC séparés, SDB - à découvrir absolument, livraison imminente - Localisation : Renaissance d'un lieu historique en plein cœur de Saint Germain En Laye

Ce bien de 72 m2 situé au RDC étage vous offre :

une pièce principale de 32 m2

2 chambres dont une de 15 m2

une salle de bain et un wc séparé

un Extérieur de de 54 m²

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans Résidence disponible rapidement

Disponibilité : 2026 T3

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses

énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC

Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver un budget pour vos loisires ou autres

Prix

890000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biens

BLG Immobilier – expert de l'immobilier neuf depuis plus de 20 ans - vous accompagne durant tout votre parcours d'achat et ceci sans aucun frais d'agence. Un interlocuteur unique qui s'investit pleinement pour vous permettre de réussir en pleine conscience votre projet de vie :

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-votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat de votre appartement neuf - le prêt à taux zéro, le prêt action logement et la TVA réduite à 5,5% -

-et la réduction des frais de notaire ( de l'ordre de 2 à 2.5 % au lieu de 8% dans l'ancien ) qui vient alléger l'apport demandé par les établissements bancaires

Présentation en visio de la résidence, de la maquette, de l'environnement vous permettant de vous projeter dans votre nouveau « chez vous » et de faire votre choix de manière éclairée.

Un accompagnement de vos démarches et échanges avec le promoteur jusqu'à la remise des clés.

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Christine - Disponible 7/7

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

BCCRI1395