Vente Appartement 4 pièces 84 m² Villiers sur marne (94350)

Cet appartement de 84 m2 au 1er étage, idéalement situé près de la future station Ligne 15, offre un bel espace de vie de 29 m2, 3 chambres et un balcon de 13 m2, le tout dans une résidence aux normes environnementales modernes.

VILLIERS-SUR-MARNE - très proche de la future station Ligne 15 Bry-Viliers-Champigny, 4 pièces de 84m2 très bien agencé avec 29m2 de pièce de vie, SDE,SDB , beau balcon de 13m2au 1er étage dans une petite résidence à l'architecture audacieuse - Localisation : 14' à pieds du RER E - très proche future station ligne 15

Ce bien de 84 m2 situé au 1er étage vous offre :

une pièce principale de 29 m2

3 chambres dont une de 12 m2

une salle de bain et une salle d'eau avec wc

un Extérieur de de 13 m²

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une future belle résidence de standing

Disponibilité : 2028 T3

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses

énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC

Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver un budget pour vos loisires ou autres

Prix

358700 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biens

BLG Immobilier – expert de l'immobilier neuf depuis plus de 20 ans - vous accompagne durant tout votre parcours d'achat et ceci sans aucun frais d'agence. Un interlocuteur unique qui s'investit pleinement pour vous permettre de réussir en pleine conscience votre projet de vie :

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Etude précise de votre budget intégrant

-votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat de votre appartement neuf - le prêt à taux zéro, le prêt action logement et la TVA réduite à 5,5% -

-et la réduction des frais de notaire ( de l'ordre de 2 à 2.5 % au lieu de 8% dans l'ancien ) qui vient alléger l'apport demandé par les établissements bancaires

Présentation en visio de la résidence, de la maquette, de l'environnement vous permettant de vous projeter dans votre nouveau « chez vous » et de faire votre choix de manière éclairée.

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Christine - Disponible 7/7

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

OTPRO1053