Vente Appartement 3 pièces 64 m² Port saint louis du rhone (13230)

Ce T3 moderne de 64m² au 4ème étage d'une résidence sécurisée offre un balcon de 9m². Bien desservi par les transports, il combine confort thermique et accès facilité à tous les services, idéal pour une première acquisition.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230), dans un secteur recherché. Cet appartement T3 offre une surface habitable de 64m². Il se trouve au 4ème étage de la résidence. Côté extérieur, il profite d'un agréable balcon de 9m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours. Le lot s'accompagne également d'un parking ext.



Un emplacement stratégique

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.



Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T3 de 64m² : 3 pièces dont 2 chambres confortables

- Étage desservi par ascenseur

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 4eme trimestre 2027

- Prix : 201.500 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A



Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Côté performance, le diagnostic est clair : Classe énergétique A, Classe GES A.



Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.



Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : de quoi alléger vos mensualités pour un premier achat dans le neuf

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison



Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner !



BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf



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FLORENCE FORESTIER – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier





Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur