Vente Appartement 2 pièces 52 m² Noisy le grand (93160)

Découvrez cet appartement 2 pièces lumineux avec balcon à Noisy Le Grand, situé dans une copropriété calme. À 10 min à pied du RER A, il allie confort et praticité avec un bon état général et des espaces fonctionnels.

NOISY-LE-GRAND – CENTRE – APPARTEMENT 2 PIÈCES – BALCON – PARKING – À 10 MIN À PIED DU RER A

Efficity et Soumaya Lahiani vous présentent cet appartement de 47 m² loi Carrez, situé au deuxième étage d'une copropriété calme à proximité des commerces et des écoles.

En bon état, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.

Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 6 m², qui prolonge l'espace de vie et permet d'aménager un agréable coin repas ou détente.

LES ATOUTS :

- Appartement lumineux et au calme

- Bon état général

- Agencement fonctionnel

- Balcon accessible depuis le séjour

- WC séparés

- Parking en sous-sol

- Commerces et écoles à proximité

Côté transports, rejoignez à pied la gare RER A de Noisy–Champs en environ 10 minutes et celle de Noisy-le-Grand–Mont d'Est en environ 15 minutes.

Cet appartement réunit de beaux atouts pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Soumaya Lahiani.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Soumaya LAHIANI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°100991991.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : LAHIANI Soumaya

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 238
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant