Vente Appartement 2 pièces 40 m² Montfermeil (93370)

iad France - Juliana De Jesus vous propose: 📍EN PLEIN CENTRE-VILLE DE MONTFERMEIL

🏢 Découvrez cet agréable T2 de 40 m², situé au 2 étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2017.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Son agencement fonctionnel optimise parfaitement chaque espace pour offrir un intérieur confortable et agréable à vivre.

🚗 Un parking privatif en sous-sol complète ce bien.

🏪 Vous profiterez d'un emplacement au cOEur de Montfermeil, à proximité immédiate de nombreux commerces et services accessibles facilement à pied.

🚍 Côté transports, le secteur bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et le tramway T4.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.33€ par mois (soit 2164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 993634997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40.4
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2164 euros