Vente Appartement 2 pièces 46 m² Rivesaltes (66600)

Duplex fonctionnel de 46m2 en centre-ville, au premier étage d'un immeuble accueillant deux lots. Appartement lumineux avec un salon cuisine au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage, à proximité immédiate des commodités. À visiter rapidement.

iad France - Cédric Vicere vous propose: À VENDRE – DUPLEX AU CŒUR DE RIVESALTES 46m2

Situé dans la commune de Rivesaltes, dans un petit immeuble de ville au 1 er étage, découvrez ce duplex lumineux et fonctionnel bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Agencé sur deux niveaux, salon cuisine au rdc, chambre et salle d'eau au niveau supérieure, ce bien et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété, avec une copropriété bénévole composée de seulement deux lots.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Un parking à proximité vient compléter les avantages de cet emplacement central.

Les atouts du bien :

* Emplacement recherché en centre-ville
* Appartement lumineux et fonctionnel
* Agencement en duplex sur deux niveaux
* Faibles charges de copropriété
* Copropriété bénévole de seulement deux lots
* Commerces et commodités accessibles à pied
* Parking à proximité

Un bien à découvrir pour profiter pleinement de la vie au cOEur de Rivesaltes.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vicere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838733715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 420 euros