Vente Appartement 3 pièces 67 m² Saint-raphaël (83700)

Profitez d'un appartement lumineux de 3 pièces au c?ur de Saint-Raphaël, avec 2 terrasses dont une de 12,9 m². Cet espace bien agencé dispose d'un séjour de 24 m², de 2 chambres et d'un garage en sous-sol.

iad France - Manuela Badina vous propose: SAINT-RAPHAËL CENTRE VILLE- APPARTEMENT 3P 67M² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX

Dans un cadre de vie agréable à Saint-Raphaël, cet appartement de 3 pièces au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 1999 ,bien agencé, exposé plein sud, à deux pas du centre-ville et des plages.

Le séjour de 24 m², lumineux exposé sud, constitue le cOEur de cet appartement. La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie.Le dégagement dessert 2 chambres confortables, dont une spacieuse de 12,8 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Un cellier fonctionnel complète la distribution intérieure et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. WC indépendant.

L'appartement dispose de 2 terrasses, dont la principale de 12,9 m² orientée sud, adaptée pour profiter du soleil varois. Un garage de 15m² en sous-sol et une cave complètent ce bien.

La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et vidéophone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel électrique est assuré par des convecteurs et une pompe à chaleur.
A 150 m des commerces, 200 m du centre-ville, 300 m de la gare et 600 m des plages, cet appartement bénéficie d'une localisation remarquable au cOEur de Saint-Raphaël.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Badina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 344837620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Surface terrasse : 12.9
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros