Vente Appartement 4 pièces 83 m² Toulon (83000)

Découvrez ce splendide appartement haussmannien de 83 m² rénové avec soin, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. Un cadre de vie idéal au c?ur de Toulon, à deux pas de la gare et des commerces. Une belle opportunité à saisir.

iad France - Hechem Louiz vous propose: TOULON – CARRÉ D'OR – T4 83 M² – HAUSSMANNIEN – ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF

Le charme de l'ancien, le confort du moderne… et surtout, un emplacement exceptionnel au cOEur de Toulon !

Situé dans le très recherché Carré d'Or de Toulon, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement de 83 m² entièrement rénové, au 2e étage d'un bel immeuble haussmannien.

Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et sa luminosité.

L'appartement offre de beaux espaces, une distribution agréable et une rénovation soignée qui lui confèrent un véritable cachet.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Son véritable atout ? Sa polyvalence !

Idéal pour une famille souhaitant profiter du centre-ville, un investisseur recherchant un emplacement stratégique ou encore une profession libérale souhaitant y installer un cabinet d'avocats, un cabinet de conseil ou toute autre activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.

Et côté emplacement, difficile de faire mieux à Toulon ! Gare, commerces, transports et vie citadine : tout est accessible à pied.

83 m², charme haussmannien, rénovation complète, beaux volumes et adresse privilégiée… Un bien qui réunit des atouts particulièrement recherchés !

Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait derrière cette porte ?

Les photos vous plaisent ? Attendez de le découvrir en vrai !

Je préfère vous laisser découvrir le reste lors d'une visite…

Contactez-moi directement pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

---

Vous êtes propriétaire sur Toulon ou ses alentours ? J'estime gratuitement votre bien immobilier et vous accompagne dans votre projet de vente !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hechem Louiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 980343925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros