Vente Appartement 3 pièces 58 m² Taverny (95150)

iad France - Swann Babouri vous propose: APPARTEMENT - T3 58M² à TAVERNY - TRÈS BON ÉTAT

Découvrez à Taverny cet appartement qui allie confort, praticité en très bon état général, situé à proximité de l'école maternelle et élémentaire Jean Mermoz et a 15 minutes à pieds de la gare de Taverny (Ligne H).

Ce T3 de 58 m² offre un agencement bien pensé et lumineux, bien entretenu depuis sa construction en 1961.

L'entrée dessert l'ensemble du logement. La salle à manger de 17 m², cOEur de l'appartement, est spacieuse et lumineuse, offrant un cadre agréable pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres calmes et bien dimensionnées, d'une salle de bain soignée, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie pratique, atout appréciable au quotidien.

Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain au gaz naturel avec distribution par radiateurs muraux, garantissant un confort thermique optimal. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

À proximité immédiate de l'école Jean Mermoz, un atout pour les familles.

Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement en très bon état et découvrir par vous-même tout son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 655 lots situés dans une copropriété de 655 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.95€ par mois (soit 2591.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Swann Babouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 103577029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58.22
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2591.4 euros