Vente Appartement 3 pièces 67 m² Strasbourg (67200)

Cet appartement traversant de 66m² au 5ème étage présente une belle terrasse de 8m² orientée plein Ouest. Lumineux, il offre un séjour, deux chambres et un garage disponible en supplément, idéal pour le personnaliser à votre goût.

Pour ce bien, demandez Mathieu HAUCHARD.

Situé au 5ème étage, venez découvrir cet appartement traversant 3P de 66m² avec terrasse de 8m².

Pour nos clients les plus exigeants : Avec son DPE D, GES D, sa terrasse de 8m² orientée plein Ouest, sa luminosité et son garage disponible en sus, tous vos critères seraient-ils enfin réunis ?

L'appartement comprend une entrée dégagement avec placards intégrés, un séjour de 17m² donnant sur le balcon, deux chambres, un petit couloir avec cagibi, une cuisine séparée avec loggia, une salle de bains avec baignoire et WC séparé.

Des travaux seront à prévoir, pour vous permettre de le rénover à votre image.

Pour compléter l'ensemble, une cave en annexe.
Un garage disponible en sus, au prix de 8.000€uros.

Quelques chiffres à connaître :

L'appartement fait partie d'une copropriété.
La copropriété enregistre 108 lots principaux.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Biens libres de toute occupation.

Charges de copropriété : 140€ par mois.
Si vous mettez cet appartement à la location, deux tiers des charges sont récupérables sur le locataire.
Comprenant : Eau froide
- Ascenseur
- Entretien des PC
- Electricité des communs
- Assurance de l'immeuble
- Rémunération du syndic
- etc.

Taxe Foncière : 1145€

DPE : 224 (D) GES : 49 (D)

Prix du bien : 113.900€ Honoraires inclus.
Honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 6%.

Prix hors honoraires : 107.000 €

Pour les lecteurs émérites, voici le lien vers la visite virtuelle du bien :


Votre agent immobilier de Strasbourg :

Mathieu HAUCHARD

Agence Ethiqu'Immo

Téléphone :

Mail :

Référence annonce : 4647 MH

Dans une copropriété de 108 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1407.00 € et 1905.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Mathieu HAUCHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819121740.
www.ethiqu-immo.fr
TTC
Numéro de mandat : 4647

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 108
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON