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Vente Appartement 4 PIÈCES offrant <br>94.2m² de surface privative / Parking Lyon 7
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Vente Appartement 4 pièces 86 m² Lyon 7 (69007)

467 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    86m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu DH104969678
  • Mise à jour
    26/10/2026 à 07:27
A
Classe Énergie
35 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/09/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
35 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lyon 7 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Lyon 7

4 PIÈCES offrant
94.2m² de surface privative / Parking
Cet appartement 4 pièces au 1er étage offre un espace de vie lumineux avec ses 86.1m², une loggia de 8.1m² et 2 box inclus. Bâtiment certifié HQE, il garantit un environnement sain et durable avec des charges maîtrisées.

Lyon !

RETOUR A LA VENTE -> Au 1er étage et orienté NORD/EST, cet appartement 4 pièces de 86.1m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'une loggia de 8.1m² ainsi que 2 box inclus.

Livraison prévue pour le 3eme trimestre 2025.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - HADDAD Dan

[56]

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.