Vente Appartement 2 pièces 40 m² Tours (37100)

Découvrez ce T2 moderne de 40,4m² avec balcon de 6,4m², idéalement agencé et lumineux grâce à son exposition SUD. Résidence sécurisée en plein c?ur d'un secteur recherché, le tout à proximité des commerces et des transports.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Tours (37100), dans un secteur recherché. Cet appartement T2 offre UNE SURFACE HABITABLE DE 40,4m² et une exposition SUD. Il se trouve au 3ème étage de la résidence. Il bénéficie d'UN SUPERBE BALCON DE 6,4m², un espace à vivre en plus pour se détendre ou recevoir. Le lot s'accompagne également de 1 PARKING.



Un emplacement stratégique

Adresse exacte : 0006 RUE DE SUÈDE



Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.



Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T2 de 40,4m² : 2 pièces dont une BELLE chambre

- LUMINEUX, exposition SUD

- Étage desservi par ASCENSEUR

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 1er trimestre 2026

- Prix : 180.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A



Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année.



Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.



Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : pour un premier achat, une partie du prix est financée sans aucun intérêt

- Idéal pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable OPPORTUNITÉ

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison



Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner !



BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf



Faites appel à BLG Immobilier, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.



Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence.



Laurence LEVAILLE – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier





Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur