Vente Appartement 1 pièce 31 m² Saint palais sur mer (17420)

Opportunité à saisir : ce studio bien pensé à Saint Palais Sur Mer offre un espace de vie lumineux, une loggia et un parking. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec des frais de notaire réduits.

À découvrir à St Palais Sur Mer : studio de 31,3m².



L'entrée la plus directe vers la propriété.



EN BREF

• Studio à St Palais Sur Mer (17420)

• Prix : 159.000 €

• SURFACE HABITABLE : 31,3m²

• Surface utile : 35m²

• Studio avec un espace chambre BIEN PENSÉ

• Situé au 1er étage

• Exposition SUD-OUEST

• Extérieur : UNE LOGGIA DE 7,3m²

• Annexes : UN PARKING

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

Pas de mètre carré perdu. La cuisine, fonctionnelle, se prolonge en un espace de vie agréable et lumineux, tandis que la salle d'eau et le WC restent nettement séparés.



Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer.



L'exposition SUD-OUEST apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.



L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.



Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.



LE SECTEUR

St Palais Sur Mer conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.



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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Visuels et photographies non contractuels.



À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur