Vente Appartement 4 pièces 73 m² Montaigu vendee (85600)

Cet appartement neuf de 4 pièces offre un confort moderne dans un cadre agréable à Montaigu. Profitez de sa vaste terrasse de 49 m² ainsi que d'une belle luminosité grâce à un agencement optimisé. Deux parkings sont inclus.

Appartement 4 pièces neuf 73m² immense terrasse 49m² – Montaigu-Vendée . 4ème plein sud



Situé Situé dans le nouveau quartier des Quais Saint-Hilaire à Montaigu-Vendée, ce bien neuf bénéficie d'une adresse rare à 10 min à pied du cœur de ville, avec une gare à proximité directe. Accès rapide à l'A83 pour rejoindre La Roche-sur-Yon, Nantes et Cholet en moins de 30 min. Commerces, écoles et services à quelques pas. Éligible Pinel, PTZ et Prêt Accession., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 73.41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.



L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres



Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.



Côté extérieur, vous profitez de :

une grande terrasse de 49.58 m²



deux parkings inclus



La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.



Disponibilité prévisionnelle : .



Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.



Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.



Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.



Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.



MICKAEL