Vente Appartement 4 pièces 81 m² Le bouscat (33110)

Appartement lumineux de 81m², idéalement situé au Bouscat, à 50m du tram. Profitez d'un grand salon/salle à manger avec balcon, d'une cuisine équipée et d'un espace bureau. Confort et fonctionnalité au c?ur de la ville.

Vous recherchez un appartement plein centre ville ! Au BOUSCAT, à proximité du TRAM (50m), de la Mairie et des Ecoles,
Je vous propose celui ci ; 81m² avec 2 chambres séparées des pièces de vie.
Le salon / salle à manger ouvrent sur un balcon filant devant la végétation.
Une cuisine équipée avec accès balcon. Un cellier attenant à la cuisine.
Une belle entrée, une salle d'eau, un dressing ou une pièce bureau participent à la fonctionnalité et au confort de cet appartement.
Ravalement de la résidence fait en 2025.
Chauffage collectif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane ROLLAND-LLOBELL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814644662

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 144
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON