Vente Appartement 5 pièces 98 m² Andresy (78570)

Profitez d'un double séjour lumineux orienté sud et d'un balcon dans cet appartement de 5 pièces à Andresy. Résidence calme et arborée, proche de la gare et des commodités, parfait pour une vie familiale agréable.

Dans une résidence CALME ET ARBORÉ le long des quais de Seine, Situé à 15 minutes à pied de la gare d'Andrésy (Ligne J) et des commerces, à proximité immédiate d'une école, d'un collège et d'un complexe sportif, au 3ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, cet appartement TRAVERSANT de 5 pièces d'environ 98m2 comprend : une entrée avec un dressing, un double séjour ORIENTÉ SUD d'environ 31m2 avec accès au balcon d'environ 8m2, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux d'environ 12m2, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé.

Une cave au sous-sol et un place de parking couverte complètent ce bien.

À SAVOIR :

-Aire de jeux pour enfants et grand parc.

-École et collège à moins de 5 minutes à pied.

-Gardien et local vélo.

-Parking visiteurs.

-Charges de copropriété : 400€/mois tout compris, vous n'avez plus que l'électricité à payer.

-DPE D / GES D.

Contact par téléphone 7j/7 au 06 20 56 78 12 !

Cette annonce référence 333912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 414

Charges prévisionnelles annuelles : 5 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025

Score DPE : 208 kWhEP/m²/an

Score GES : 42 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MAXIME APETE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 414
Montant moyen des Charges annuelles : 5000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant