Vente Appartement 2 pièces Gruissan (11430)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Nombre de chambres
1 chambre -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
1 salle d'eau - Général
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1 - Extérieur
Surface terrain : 11 m2 - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 14632331_ET82348 -
Mise à jour
29/10/2026 à 08:31
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/10/2026
Qualité de connexion internet à Gruissan (Aude 11)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
82%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Gruissan
LA PINEDE - GRUISSAN - APPARTEMENT MAISONNETTE T2 AVEC GRANDE TERRASSE + PARKING
Profitez d'une magnifique terrasse de 11m² dans un appartement chaleureux à Gruissan. Avec sa pièce de vie conviviale et sa mezzanine lumineuse, ce bien meublé est un véritable cocon à deux pas du port.
Appartement T2 de 23m² (Carrez) + 11m² + MEZZANINE. Au coeur d'une résidence verdoyante, à pied du Port de Gruissan, dans un environnement calme et bucolique, découvrez ce charmant appartement à l'atmosphère chaleureuse, idéal pour profiter pleinement de Gruissan. Son véritable atout: une magnifique terrasse avec store banne électrique de 11m2, offrant un espace extérieur rare et particulièrement agréable pour partager un repas, se détendre ou simplement profiter des belles journées méditerranéennes. L'appartement dispose d'une pièce de vie conviviale, d'une chambre cabine ainsi que d'une mezzanine de 8m² , éclairée naturellement par un Velux, offrant un espace complémentaire. Coté confort, vous bénéficierez de la climatisation, du double vitrage et de baies vitrées aluminium côté loggia. Le bien est vendu meublé, vous permettant d'en profiter immédiatement. Un véritable petit cocon à Gruissan qui fait toute la différence. Copropriété de 222 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros. Elsa TROUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 11
Surface terrasse : 11
Année de construction : 1986
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Américaine
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 82348
* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=hE5BYwgduSe
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=hE5BYwgduSe
* Lien visite à 360 : https://my.matterport.com/show/?m=hE5BYwgduSe
Précision localisation : PORT
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 222
Montant moyen des Charges annuelles : 550 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 663 euros
Appartement T2 de 23m² (Carrez) + 11m² + MEZZANINE. Au coeur d'une résidence verdoyante, à pied du Port de Gruissan, dans un environnement calme et bucolique, découvrez ce charmant appartement à l'atmosphère chaleureuse, idéal pour profiter pleinement de Gruissan. Son véritable atout: une magnifique terrasse avec store banne électrique de 11m2, offrant un espace extérieur rare et particulièrement agréable pour partager un repas, se détendre ou simplement profiter des belles journées méditerranéennes. L'appartement dispose d'une pièce de vie conviviale, d'une chambre cabine ainsi que d'une mezzanine de 8m² , éclairée naturellement par un Velux, offrant un espace complémentaire. Coté confort, vous bénéficierez de la climatisation, du double vitrage et de baies vitrées aluminium côté loggia. Le bien est vendu meublé, vous permettant d'en profiter immédiatement. Un véritable petit cocon à Gruissan qui fait toute la différence. Copropriété de 222 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros. Elsa TROUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 11
Surface terrasse : 11
Année de construction : 1986
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Américaine
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 82348
* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=hE5BYwgduSe
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=hE5BYwgduSe
* Lien visite à 360 : https://my.matterport.com/show/?m=hE5BYwgduSe
Précision localisation : PORT
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 222
Montant moyen des Charges annuelles : 550 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 663 euros
3 minL'annonceur professionnel
L'ADRESSE NARBONNE
Agence immobilière à Narbonne (11100)
Opinion System
L'ADRESSE NARBONNE
Voir les avis clients
Accueil général
96%
Qualité service
96%
Compétence
98%
Accompagnement
96%
services/Hono
93%
recommendation.short
97%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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