Vente Appartement 4 pièces 85 m² Lyon 7 (69007)

Découvrez un T4 neuf de 82 m² avec une agréable terrasse dans un quartier animé de Lyon 07, idéalement situé entre métro et tramway. Profitez d'un cadre de vie confortable, proche de toutes commodités.

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Découvrez cette future résidence au coeur d'un projet d'envergure à proximité de la place JEAN JAURES.

Idéalement située entre deux stations de métro et deux tramways, avec un accès direct à La Part-Dieu en seulement 4 stations !

Découvrez ce beau T4 neuf de 82 m² habitables, bénéficiant d'une agréable terrasse de 18 m².
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Situé dans un quartier dynamique de Lyon 7e, à proximité des métros Debourg et Jean Jaurès, des commerces, écoles et commodités du quotidien.

Un appartement familial confortable, avec un bel extérieur, dans un secteur bien desservi.

Garage en sous-sol en sus : 26 000€

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché !

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Avantages du NEUF :

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- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020

- Garantie constructeur 10 ans

- Pas de frais d'agence

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- Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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Idéal pour première achat ou investissement !!

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Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non