Vente Appartement 5 pièces 130 m² Lyon 8 (69008)

Découvrez cet appartement 5 pièces au dernier étage, offrant un vaste salon lumineux de 52 m2 et deux terrasses dont une en roof top de 92 m2. Situé dans une résidence neuve, proche des transports et commodités, il vous attend.

Votre conseiller Steve Rodrigues disponible , vous propose :

Ce TRES GRAND 5 pièces AU DERNIER ETAGE ! s'ouvre sur un IMMENSE SALON DE 52 m2 !
Avec 120 m2 de TERRASSES : une GRANDE TERRASSE DE 20 m2 + 1 TERRASSE EN ROOF TOP plein ciel de 92 m2 équipée d'une pergola !!! Seul sur le toit !

Petite résidence à taille humaine de seulement 28 appartements de standing, idéalement située à Lyon 8eme à 50 mètres du tramway T6 et du Métro D !

Proche de toutes les commodités dans une résidence neuve de seulement 40 logements et LIVREE TRES RAPIDEMENT !
Venez découvrir cet IMMENSE appartement de 5 pièces (4 chambres), idéalement situé:

- Proche des commerces, supermarchés, pharmacies, établissements scolaires...

- Tram T6 à 1 min à pied
- Vers la Place Bellecour

- À 500 mètres du métro D !

- Lignes de bus C15 et 34 à 1 min à pied

Le tout IDELEMENT EXPOSE au SUD !
Quatre belles chambres, dont une TRES GRANDE SUITE PARENTALE de PLUS DE 22 m2 avec sa salle d'eau, son WC et son dressing privatifs" !
Une seconde Salle de bain, un second WC séparé et une buanderie complète ce lot.

GRAND Garage DOUBLE Fermé en sous-sol en supplément: 50 000 €

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!!

- PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intérêt !!!

- Isolation thermique renforcée

- Isolation phonique entre étages

- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020

- Garantie constructeur 10 ans

- Pas de frais d'agence

- Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

- Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Un accompagnement d'experts

- Un savoir-faire de plus de 20 ans

- Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée

- Un interlocuteur unique

- Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE !

- Une étude de financement GRATUITE !

- Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région

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Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non