Vente Appartement 3 pièces 60 m² Rillieux-la-pape (69140)

À Rillieux-la-Pape, ce 3 pièces en résidence neuve de 59 m² bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une terrasse de 10 m². Idéal pour une famille ou un investissement, avec écoles et commerces accessibles à pied.

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible vous propose :

À Rillieux-la-Pape, au cœur du quartier de Crépieux, route de Genève, découvrez cette résidence neuve à taille humaine de seulement 37 logements, à l'architecture contemporaine et organisée autour d'un cœur d'îlot paysager.

Écoles, boulangerie, pharmacie, mairie annexe et bibliothèque sont accessibles à pied, et la gare TER de Crépieux-la-Pape permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en 6 à 10 minutes environ.

Livraison prévue au 3e trimestre 2029.

Au 1er étage et exposé Sud-Est, ce 3 pièces de 59 m² profite d'un ensoleillement agréable dès le matin.

Le séjour avec cuisine ouverte de 19 m² se prolonge sur une terrasse de 10 m², véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours.

L'espace nuit regroupe deux chambres de 12 m² et 10 m², une salle d'eau et un WC indépendant.

Un appartement bien pensé pour une famille ou un investissement locatif.

Proposé au prix de 267 000 € TTC (TVA 20 %), stationnement en sous-sol disponible en option (12 000 €).

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien)

- Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions

- Bâtiment aux dernières normes RE2020
- Charges réduites

- Isolation thermique et phonique renforcées

- Garantie constructeur 10 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

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- Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire

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- Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non