Vente Appartement 3 pièces 60 m² Rillieux-la-pape (69140)

Vivez dans une résidence neuve au c?ur de Crépieux, offrant un cadre de vie agréable et des accès rapides à Lyon. Ce 3 pièces de 59 m², exposé plein Sud, dispose d'une terrasse et d'un espace de vie moderne, parfait pour un couple ou une famille.

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible vous propose :

À Rillieux-la-Pape, au cœur du quartier de Crépieux, route de Genève, découvrez cette résidence neuve à taille humaine de seulement 37 logements, à l'architecture contemporaine et organisée autour d'un cœur d'îlot paysager.

Écoles, boulangerie, pharmacie, mairie annexe et bibliothèque sont accessibles à pied, et la gare TER de Crépieux-la-Pape permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en 6 à 10 minutes environ.

Livraison prévue au 3e trimestre 2029.

En rez-de-jardin et exposé plein Sud, ce 3 pièces de 59 m² séduit par sa pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte, largement ouverte sur une terrasse de 7 m² tournée vers le cœur d'îlot paysager.

Côté nuit, deux chambres de 11 m² et 12 m² avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.

Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement.

Proposé au prix de 259 000 € TTC (TVA 20 %), stationnement en sous-sol disponible en option (12 000 €).

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien)

- Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions

- Bâtiment aux dernières normes RE2020
- Charges réduites

- Isolation thermique et phonique renforcées

- Garantie constructeur 10 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV

- Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire

- Une recherche personnalisée, en toute objectivité

- Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf

- Une étude de financement gratuite et sans engagement

- Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non