Vente Appartement 1 pièce 24 m² Nice (06300)

Studio lumineux de 25 m2 à Nice Riquier, bénéficiant d'une belle terrasse exposée sud et d'une vue dégagée. Dans une résidence neuve, il offre un espace confortable, au calme, avec un séjour et cuisine américaine. À découvrir.

Sur NICE RIQUIER, dans une résidence neuve de 2025, studio de 25 m2 avec terrasse, au 4ème étage avec ascenseur.

Cet appartement en bon état se compose :

- d'une entrée avec placard

- d'un séjour avec cuisine américaine donnant sur une belle terrasse exposée sud avec vue dégagée

- d'une salle d'eau avec toilettes.

L'appartement ensoleillé et au calme est équipé de fenêtres double vitrage.

Vendu libre ou loué en bail meublé (date anniversaire 03/04/2027).

Loyer 795 €/mois charges comprises dont 85€ de charges (eau froide, eau chaude).

Honoraires charge acquéreur (5% TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 500 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Précision localisation : Riquier

Prix net vendeur : 237500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros