Vente Appartement 2 pièces 56 m² Nice (06100)

Appartement traversant et ensoleillé à Nice Gairaut, avec séjour donnant sur terrasse sud. Résidence sécurisée, climatisation, cuisine indépendante équipée. Idéal pour profiter du calme tout en étant proche des commodités.

NICE GAIRAUT, dans une belle résidence sécurisée, beau deux pièces de 56 m2, traversant nord-sud, ensoleillé, au calme.

Cet appartement se compose :

- d'une entrée avec placard

- d'un beau séjour donnant sur une terrasse exposée sud

- d'une cuisine indépendante entièrement équipée

- d'une chambre

- d'une salle de bains

- de toilettes séparées

L'appartement est équipé de la climatisation, d'un store sur la terrasse.

Une cave complète ce bien.Possibilité de parking en sus.

Charges 200€/mois ( eau froide, chauffage)

Taxe foncière 1200€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'georisques.gouv.fr'

Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 814.00 € et 1103.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 504 749 599

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Précision localisation : Gairaut

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100