Vente Appartement 1 pièce 32 m² Strasbourg (67000)

Ce studio bis contemporain, meublé et en rez-de-chaussée, combine confort et style industriel. Au c?ur d'une résidence sécurisée, il dispose d'une cuisine Schmidt équipée et d'une salle d'eau moderne, idéal pour un investisseur ou primo-accédant.

EXCLUSIVITÉ

Situé rue de Rosheim à Strasbourg, dans un quartier calme, ce studio bis de 32,75 m², au style industriel et contemporain et entièrement meublé, en rez-de-chaussée, vous séduira par son caractère et son agencement soigné.

Il se trouve au cœur d'une résidence sécurisée, dans un bâtiment de 3 logements, réhabilité en 2023. Ce bâtiment résidentiel fait partie d'un ensemble immobilier qui accueille aussi des locaux d'entreprises.

L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine Schmidt entièrement équipée. Une verrière d'atelier sépare la chambre. Dans son prolongement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu, vous séduira à coup sûr.

Ce logement offre de nombreux rangements astucieux, qui optimisent chaque mètre carré. Chauffage électrique.

Côté mobilité :

Arrêt de tram Faubourg National (lignes B et F) à 5 min à pied

Gare centrale à 4 min à vélo

Parking Petite France à proximité pour faciliter le stationnement, et places disponibles dans la rue

Prêt à vivre, sans travaux, au cœur de Strasbourg : idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. VENDU MEUBLÉ.

Prix net vendeur 175 000 € + 5% d'honoraires à charge acquéreur.

Aucune procédure en cours.

Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 547.00 et 741.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Précision localisation : Gare

Prix net vendeur : 175000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.14 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 50 euros