Vente Appartement 1 pièce 37 m² Angers (49000)

Situé au 6e étage, cet appartement à rénover bénéficie d'un balcon avec vue dégagée et d'un séjour spacieux. Transformez ce bien en un véritable T2 et profitez d'un emplacement idéal près du tramway et des commodités.

Situé dans le quartier de la Roseraie à Angers, à proximité du tramway et des commodités, découvrez cet appartement de 37,43 m² offrant un beau potentiel après rénovation.

Au 6? étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de près de 20 m², d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains.

Ses larges ouvertures donnent accès à un balcon de 6,72 m², offrant une vue dégagée sur les espaces arborés environnants.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec notamment la possibilité de repenser l'agencement pour créer un véritable T2 avec une chambre indépendante.

Une cave complète ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et l'appartement bénéficie d'un DPE classé D.

Libre de toute occupation, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Numéro de mandat : 2755

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 236
Montant moyen des Charges annuelles : 1056.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours