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Vente Appartement Appartement duplex avec balcon, box et parking – TANINGES Taninges
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Taninges (74440)

149 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    46m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Est
  • Réf. annonce
    ParuVendu SM2026LANLOT6
  • Mise à jour
    27/10/2026 à 07:21
C
Classe Énergie
135 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 795 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 795 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
135 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Taninges (Haute-Savoie 74)

40% Télétravail difficile

Indice de connectivité

37%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Taninges

Appartement duplex avec balcon, box et parking – TANINGES
Découvrez cet appartement en duplex à Taninges, alliant confort et praticité, avec un espace de vie lumineux, une chambre, un bureau et un balcon. À proximité des commodités, il bénéficie d'une cave et d'une place de stationnement.

Venez découvrir cet appartement en duplex de 46,38 m² habitables répartis sur deux niveaux, situé dans une ferme composée de 10 lots, avec son balcon.

À proximité immédiate des commodités et des principaux axes du secteur, ce bien offre un cadre de vie pratique.

Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et un WC.

À l'étage, une chambre et un bureau.

En annexe, une cave et une place de stationnement.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 euros et 930 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965.
Nombre de lots principaux : 10.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : X euros / an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Numéro de mandat : 8708

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Depuis 1989, l'agence immobiliere MARGUERETTAZ IMMOBILIER vous accompagne dans votre projet d'achat de bien immobilier. Vous envisagez de vendre? Contactez nous pour une estimation gratuite de votre bien.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.