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Vente Appartement 4 pièces 99 m² Teste de buch (33260)

435 530 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    99m2 environ
  •  
    Jardin / Terrain
  • Réf. annonce
    ParuVendu 112281
  • Mise à jour
    27/10/2026 à 07:21
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Teste de buch (Gironde 33)

81% Télétravail optimal

Indice de connectivité

69%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Teste de buch

Appartement T4 de 99m² à Teste-de-Buch
Découvrez ce T4 neuf en rez-de-chaussée, offrant des volumes spacieux et deux jardins privatifs de 65,5 m² pour profiter de l'extérieur. Idéal pour résidence principale ou investissement au c?ur du Bassin d'Arcachon.

REF 112281 - T4 NEUF LIVRÉ À LA TESTE-DE-BUCH – GRAND JARDIN PRIVATIF

À découvrir à La Teste-de-Buch, ce superbe T4 neuf livré en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et de très agréables espaces extérieurs.

Avec ses 98,5 m² habitables, cet appartement propose une vaste pièce de vie avec entrée, séjour et cuisine de 44,5 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et convivial.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une chambre avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

Son atout majeur : deux jardins privatifs, l'un de 50 m² et l'autre de 15,5 m², soit 65,5 m² d'espaces extérieurs privatifs.

Les points forts : Appartement T4 neuf livré. 98,5 m² habitables. Grande pièce de vie de 44,5 m². 3 chambres.1 salle d'eau + 1 salle de bains.Buanderie.2 jardins privatifs

Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur le Bassin d'Arcachon.



 

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