Vente Appartement 2 pièces 54 m² Le rheu (35650)

Venez découvrir cet appartement T2 au 1er étage, alliant confort et praticité avec loggia, espace lumineux et chambre au dressing. Profitez d'une localisation idéale, à proximité de Rennes et de toutes les commodités du bourg.

35650 LE RHEU – EN PLEIN CŒUR DU BOURG, SPACIEUX T2 DE 54 M² AVEC LOGGIA, BALCON ET CELLIER. DPE C

EN EXCLUSIVITÉ, Alexandra Dufourd d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 54 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, en plein cœur du bourg du Rheu, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec salon et cuisine ouverte équipée. Cet espace se prolonge par une loggia, pouvant être ouverte ou fermée, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.

Un cellier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Des places de stationnement libres sont disponibles au pied de la résidence.

UNE LOCALISATION IDÉALE AUX PORTES DE RENNES

Commune dynamique de Rennes Métropole, Le Rheu bénéficie de tous les avantages de la métropole rennaise : réseau de bus STAR, liaisons vers Rennes et itinéraires cyclables facilitant les déplacements quotidiens. Un cadre de vie recherché, alliant proximité des commerces, services et qualité de vie.

Cet appartement réunit emplacement central, beaux volumes et fonctionnalité. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd, afin d'organiser une visite et découvrir cet appartement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Dufourd Alexandra

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant