Vente Appartement 4 pièces 73 m² Saint genest malifaux (42660)

Idéalement situé à deux pas des commodités, cet appartement de 73.22m² offre un espace de vie spacieux et lumineux. Avec ses 2 grandes chambres et sa cuisine aménagée, c'est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

SAINT GENEST MALIFAUX CENTRE VILLAGE Dans un immeuble en pierre appartement 73.22m² 2 chambres au deuxième (dernier) étage d'un petit immeuble élevé sur trois niveaux. Il comprend cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie spacieuse et lumineuse, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC en enfilade.

Chauffage individuel radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage bois et volets persiennes. Idéalement situé à deux pas des commodités. Petite copropriété de trois logements en cours de constitution. Budget 120 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Idéal investisseur ou premier achat

DPE : 239 kMh/m2/an : D GES : 7 : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1376 et 1862 euros/an

Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL ou par courriel à agissant sous le statut de responsable de l'Agence immobilière de Saint Genest Malifaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux (O4 77 51 7O 6O) concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4210 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP numéro de police RCP_01_175481Q

Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 15 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : FOURNEL Nicolas

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 15 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non