Vente Appartement 3 pièces 81 m² Tourcoing (59200)

Cet appartement lumineux de 80,49 m², idéalement situé en plein c?ur de Tourcoing, offre une double exposition et un accès facile aux commerces et transports. Un garage privatif et une cave complètent ce bien attractif.

Idéalement situé en plein cœur de Tourcoing, à deux pas des commerces, des services et des transports en commun (métro, tramway, bus), cet appartement traversant de 80,49 m² saura séduire par sa luminosité et la qualité de son emplacement.

Situé au 1er étage d'une résidence de 7 étages avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition qui lui confère une belle clarté tout au long de la journée.

Distribution :

Grand séjour lumineux · Cuisine · 2 chambres d'environ 11 m² · Salle de bains · WC · Balcon ? 2 m² · Volets roulants électriques (salon et cuisine)

Les atouts du bien :

Garage privatif de 15 m²

Cave

Ascenseur

Appartement traversant, très lumineux

Emplacement central, commerces et commodités à pied

Desserte optimale : métro, tramway et bus à deux pas

Cette annonce référence 351906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE TRICOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029.

Prix du bien : 136 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 €

Honoraires TTC : 4,62 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 3 312,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026

Score DPE : 195 kWhEP/m²/an

Score GES : 31 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STEPHANE TRICOT

Prix net vendeur : 130000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 3312 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant