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vente Appartement - 2 pièce(s) - 39 m² Nice (06200)
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Vente Appartement 2 pièces 39 m² Nice (06200)

249 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    39m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : americaine
    1 salle d'eau
  • Accès
    Ascenseur Interphone
  • Annexes
    Box
  • Extérieur
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_579_17021
  • Mise à jour
    27/10/2026 à 07:22
C
Classe Énergie
128 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
128 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T2 à Nice

Appartement en rez-de-jardin avec terrasse/jardin de 31 m², idéalement placé dans une résidence sécurisée avec piscine. Proche tramway et aéroport, il offre un séjour/cuisine américaine, une chambre, salle de bains et garage.

Nice Ouest - Sainte Marguerite - 2 pièces de 39 m² avec terrasse/jardin de 31m² exposé Ouest. Cet appartement se trouve en rez-de-jardin dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, à proximité du tramway, de l'aéroport international et de l'autoroute.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine américaine donnant sur la terrasse et le jardin, d'une chambre donnant sur la terrasse et le jardin également, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage en sous-sol dans la résidence vient compléter cet appartement, idéal pour un premier achat. Prix : 249000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 53
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1842.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540.0 € et 780.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : Jardin
Surface Salon : 20.88
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 39


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.